二手房买卖 卖方合同已签 反悔
二手房买卖 卖方合同已签 反悔 房产证是女方名下，但是属于婚后财产。
合同签定时，女方的名字是由男方代签的。
现在女方故意想涨价，以不是她本人签字为由，不想履行合同。我无法过户。
我已付定金五万，对方打的收据也有。
请问这种合同是否可以生效？
我要如何维权。
买个房子也不容易，我希望是可以买到这个房子的。
合同签定时，女方的名字是由男方代签的。
现在女方故意想涨价，以不是她本人签字为由，不想履行合同。我无法过户。
我已付定金五万，对方打的收据也有。
请问这种合同是否可以生效？
我要如何维权。
买个房子也不容易，我希望是可以买到这个房子的。
2011-08-26 19:17 0owewe……（湖北－武汉） 已有 4 位律师回答
1 徐涛律师 电话：15327446830 2011-08-26 20:34
合同有效 可以起诉要求履行，
中华人民共和国合同法
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 110网律师 2011-08-26 19:53
没有过户很难要求履行合同只能要求合法返还款项和支付违约金。
3 110网律师 2011-08-26 20:15
合同有效 可以起诉 确认合同有效 要求对方履行合同
4 110网律师 2011-08-27 10:28
你好。合同有效。建议起诉解决，凭判决书过户即可。有疑问需帮助可电话与我联系。