还没房本的二手房（刚收房）能否规避风险购买？
还没房本的二手房（刚收房）能否规避风险购买？ 律师您好！我想购买一套二手房，下月交房，但一年后才能下房本。咨询中介后给出如下方案，请您看看能否规避没有房本的房子的交易风险？谢谢！
1、签订三方合同，买卖合同、居间合同及补充协议
2、到房管部门去做他项权利证（以卖出人其他房产为抵押）
3、支付首付（按合同规定的首付比例）
4、交房，交钥匙
5、房本下来完成过户，解除他项权利抵押。
1、签订三方合同，买卖合同、居间合同及补充协议
2、到房管部门去做他项权利证（以卖出人其他房产为抵押）
3、支付首付（按合同规定的首付比例）
4、交房，交钥匙
5、房本下来完成过户，解除他项权利抵押。
2011-08-24 13:17 hy1122……（北京） 已有 2 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2011年08月24日 13时20分
可以签订协议，约定过户事宜 我的补充： 2011-08-24 13:24
双方约定过户时间、过户方式及违约责任等即可。
2 110网律师 2011-08-24 13:26
房屋的产权以房产登记为准。建议及时过户或者签订相关协议，约定过户等相关问题。
可以来电咨询获得更详细的解答。
可以来电咨询获得更详细的解答。