租赁门面，房主违约赔偿。
租赁门面，房主违约赔偿。 租赁门面，房主违约赔偿。
甲方因为其他个人要接手我现在所租的门面，而说房东要收回门面。但我现在只经营了4个月，可我现在还有8个多月才到期。一年租金为8000元。
合同如下：一。甲方转租给乙方的门面，租赁期间一年，从2009年4月起至2010年4月止，每年租金八千元整，年租金一次性付清。
二。租赁期内，乙方不得改变门面各种结构，使用权属于乙方所有，乙方在租赁期内不可进行转租转借。租赁期不得超过甲。乙双方的租赁期，否则乙方将承担一切后果。
三。如一年期满后，乙方如果想继续租赁，乙方有优先权。
四。水费。电费乙方应按水表。电表登记日起。交水费。电费。
五。租用期满后，甲方不予任何补偿，乙方应无条件退还门面。水电设施和地面砖。吊顶。墙壁二次装修不得拆除。
六。甲。乙双方法定租赁关系约定1年。1年内房租8000元。租期满后房租随行就市。
七。甲乙内部之间的争议，不影响合同的实施。
八。违约责任：1。本合同生效后，如乙方违约，乙方所缴的房屋租金不予退还，并一次性向甲方支付违约金五千元，自违约日起三十日内付清。
九。本合同未尽事宜，甲。乙双方协商解决，双方协商无效后，由相关部门仲裁。
十。本合同一式两份，甲。乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字生效。
我想请问就以上合同我该如何维护我的权利。而且违约赔偿多少？我接受门面以后还搞了简单装修《墙面。吊顶。粉白》，装修费
怎么算？而且我现在还有货物。
甲方因为其他个人要接手我现在所租的门面，而说房东要收回门面。但我现在只经营了4个月，可我现在还有8个多月才到期。一年租金为8000元。
合同如下：一。甲方转租给乙方的门面，租赁期间一年，从2009年4月起至2010年4月止，每年租金八千元整，年租金一次性付清。
二。租赁期内，乙方不得改变门面各种结构，使用权属于乙方所有，乙方在租赁期内不可进行转租转借。租赁期不得超过甲。乙双方的租赁期，否则乙方将承担一切后果。
三。如一年期满后，乙方如果想继续租赁，乙方有优先权。
四。水费。电费乙方应按水表。电表登记日起。交水费。电费。
五。租用期满后，甲方不予任何补偿，乙方应无条件退还门面。水电设施和地面砖。吊顶。墙壁二次装修不得拆除。
六。甲。乙双方法定租赁关系约定1年。1年内房租8000元。租期满后房租随行就市。
七。甲乙内部之间的争议，不影响合同的实施。
八。违约责任：1。本合同生效后，如乙方违约，乙方所缴的房屋租金不予退还，并一次性向甲方支付违约金五千元，自违约日起三十日内付清。
九。本合同未尽事宜，甲。乙双方协商解决，双方协商无效后，由相关部门仲裁。
十。本合同一式两份，甲。乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字生效。
我想请问就以上合同我该如何维护我的权利。而且违约赔偿多少？我接受门面以后还搞了简单装修《墙面。吊顶。粉白》，装修费
怎么算？而且我现在还有货物。
2009-09-03 15:27 lvbin8……（湖南－张家界） 已有 3 位律师回答
1 倪振杨律师 2009-09-03 16:58
乙方可以不同意解约而要求继续履行租赁合同！
2 滕月辉律师 2009-09-03 16:59
合同里只约定了你的违约责任，而房东违约无责任。你可以根据法律规定追究房东的责任。
3 110网律师 2009-09-03 22:03
可以要求继续履行合同