二手房买卖欺骗 你好， 咨询卖房的事宜。 
    自住小房想换大点的，11月通过中介签了二手房买卖合同，没同中介签合同，当时收到定金；几天后，我们做了委托公证给一家公司处理赎楼等事宜；（当时买方说需要时间筹钱，我们约定两个月时间按做资金监管）。到现在我们的公证委托书也一直没有拿到；
    同时买方以想要设计装修房屋为由借走钥匙后很快归还；半个月后发现房屋有人进去过；后确定买方自行配钥匙；中介公司同他人签合同；他们再在网上发布信息高价再卖出 ；
    做资金监管时间快到了，担心：
    1. 担心买方不做资金监管，找理由延后时间； 或要求再签其它合同；
    2. 担心过户后，收不到房款；特别是此点，请问我们需要做什么准备？
同时，我认为中介及买家有欺骗的行为；可买卖合同及公证已做。如果不履行又违约。

现在不必担心太多，如对方违约起诉索赔即可。

你应该按照合同约定履行你的义务，如果对方不按时办理资金监管，那么对方属于违约，你可以按照合同约定追究对方违约责任。

按合同约定处理就可以了，不按合同约定处理的，可以告他。

按照合同约定处理