房东是否违约？ 公司和房东租赁一幢房子作为员工宿舍，签订三年租房合同，约定提前终止合同条件是“提前3个月书面通知”，期间由于添置设施，对墙面进行打孔，当时电话已提前通知房东，但由于实际打孔时尺寸较大，致使墙面瓷砖损坏，房东认为我方为“故意损坏承租房屋”，我方提出愿意在房屋到期时修复墙面，他也同意了。但现在突然提前通知我们，要收回房屋，要我们本周搬出，这样就是提前3天通知，但他说我方的行为满足提前收回房屋条款，属于正常提前终止合同，不需要提前3个月通知，也不属于违约。我想问一下房东是否违约？

按照你们合同的约定来办理，如果对方违约，可以要求对方承担违约责任的。

房东说法没有依据，你可以要求房东据需履行合同。

如果有证据证明已经告知不属于故意毁坏。