租客未按合同约定提前一个月支付下一年度租金，可以收回房屋么？
租客未按合同约定提前一个月支付下一年度租金，可以收回房屋么？ 租期5年，租金约定一年一付，提前一个月支付下一年度租金。还有5天满2年的租赁期，目前已经过了支付下一年度租金的时间，但租客还没有将租金支付给我，请问我可以要求收回房屋并追究租客的违约责任么？需要给租客什么书面通知吗？
2015-12-21 13:29 yuki62……（四川－成都） 已有 5 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2015-12-21 13:47
您好，可以。建议书面通知
2 都燕果律师 2015-12-21 13:31
你好。1、你们可协商处理。2、若要按照合同约定的期限支付租金的，那么对方属于逾期支付租金。你可要求解除合同并承担违约金。3、你需要通知承租人。4、如需帮助，你可直接来电免费咨询。
3 110网律师 2015-12-21 13:35
你好，建议协商，协商不成，可起诉要求承担违约责任，支付违约金。
4 沈辉律师 2015-12-21 13:39
你好。1、若要按照合同约定的期限支付租金的，那么对方属于逾期支付租金。你可要求解除合同并承担违约金。2、你需要在合理的期间通知通知承租人。
5 李小利律师 2015-12-21 16:47
您好，协商不成，可以起诉。
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