房产问题2 老母亲（老父亲七十年代就去世了，老母亲无工作）有套住房，老人已立遗赠书房产在她百年之后由小儿子之子她唯一的孙子继承并公证。老人的其他子女最近定了一份协议，内容是从现在起，谁全权负责老人的生老病死，房子就归谁，其他子女可以不养老，并让老人按了手印。还找了见证人。请问老人百年之后应该按遗赠书执行还是按协议执行？这套房产是老人的夫妻共同财产还是老母亲的个人财产。法律依据是什么？麻烦解答一下。谢谢！

这套房产是老人的夫妻共同财产，老母亲无权处分属于您父亲的那一半份额。协议亲生子女可以不养老是违法的，赡养老人是每个子女的法定义务，不得协议规避。

这套房产是属于两位老人的共同财产，老母亲无权处分属于老父亲的另一半份额。亲生子女有赡养老人的义务，不得协议规避，这种行为是违法的。






如有需要，请来电，以作详细解答