房产问题
房产问题 我妈因刑事案件入狱15年没收全部家产判决书上是这样写的，但是2年了家产也没没收。我想把房产过户到我名下，把房子卖了，需要怎么办理？哪些手续！
2011-08-02 01:44 BaF3379（河南－洛阳） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2011-08-02 07:33
比较麻烦，建议你到你们当地的房产部门详细咨询。
2 110网律师 2011-08-02 08:25
建议你到你们当地的房产部门详细咨询。
3 110网律师 2011-08-02 10:15
从物权变动的角度说，判决生效后，你母亲名下已无财产。从形式上看，该房产还在你母亲名下，但实际上该房产已不归你母亲所有。你想过户到你名下，存在法律障碍。
单从私法角度来讲，房产过户的原因大致有三种，即：买卖、赠与、继承。继承只能从被继承人死亡时开始。剩余两种需要你母亲明确表示自己的意思。由于你母亲正在服刑，很难实施相关法律行为。勉强为之，即便你能将该房产过户到你名下并卖出，也不是不存在交易无效的风险。
因此，建议你维持现状，在法院未执行之前，你可以暂时使用、收益。
单从私法角度来讲，房产过户的原因大致有三种，即：买卖、赠与、继承。继承只能从被继承人死亡时开始。剩余两种需要你母亲明确表示自己的意思。由于你母亲正在服刑，很难实施相关法律行为。勉强为之，即便你能将该房产过户到你名下并卖出，也不是不存在交易无效的风险。
因此，建议你维持现状，在法院未执行之前，你可以暂时使用、收益。
4 陈晓云律师 2011-08-02 16:32
直接联系房管部门