租赁纠纷
租赁纠纷 2个月前我将新房子出租给了一个租户，合同上明确未经户主同意不得转租或转借他人使用，但近日查房却发现住户并非租户，且是 一个七十多岁的中风病人外加两个陪护，后我与租户联系要求将房中病人转走，而租户以未找到合适房为由拒不搬走，我该怎么办？
2011-08-01 17:20 kBz3601（北京） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2011-08-01 17:22
你可以根据租赁合同的约定，要求解除合同，并要求租户承担违约责任。建议协商解决，协商不成可以起诉。可以来电咨询获得更详细的解答。
2 孙新律师 2011-08-01 17:23
到法院起诉要去解除合同腾空房屋。
3 赵江涛律师 2011-08-01 17:25
可以起诉
4 李同红律师 2011-08-01 17:48
可以起诉解决。
5 赵亮律师 2011-08-01 17:51
有合同按照合同约定处理，合同已经明确不得转租，承租人违约你可以要求解除合同收回房屋，承担违约责任，并通知现在的住户限期腾房即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
6 李建成律师 2011-08-01 17:55
你可以直接要求他们腾房，
专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
专业的法律问题，建议你尽早寻求律师的帮助！
7 孙新律师 2011-08-01 19:33
可以立即要求住户解除租赁合同.协商不成,起诉维权.同时要求腾退房屋.
8 徐卫东律师 2011-08-02 21:04
你可以要求解除合同，腾退房屋