无委托书，转卖房屋居间协议是否有效？
无委托书，转卖房屋居间协议是否有效？ 我和房东签了居间协议，并付了大部分款项，剩下尾款，还未过户。然后我把房子装修好并加价转卖与第三人，并签订了居间合同。请问后面转卖的居间合同是否有效？
2015-12-15 16:09 kiinoo（上海） 已有 8 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-12-15 20:36
1、鉴于与卖方已签订协议，且支付大部分款项，则你可以尽快办理过户手续。
2、办理过户手续后，你转卖的居间协议则生效。
2、办理过户手续后，你转卖的居间协议则生效。
2 颜培卿律师 2015-12-15 16:12
房子还未过户，你和第三人签署的居间协议效力待定
3 尤辰荣律师 2015-12-15 16:24
对你有效，对房东无效。
4 颜莉萍律师 2015-12-15 16:57
您不是物权权利人，无权签署，但当履行时，您已有物权的，可以。
5 翟方进律师 2015-12-15 18:34
居间协议有效，后面的合同效力待定。
6 潘建强律师 2015-12-15 20:08
你好，可以的。
7 潘怀宣律师 2015-12-16 09:31
第一份居间协议是有效的。
右面一份房子未过户你不是所有权人，所以协议属于效力待定。需要经过上一家追认之后才能生效。
右面一份房子未过户你不是所有权人，所以协议属于效力待定。需要经过上一家追认之后才能生效。
8 李军律师 2015-12-16 14:28
你有权出售的话，就有效。