急急！！购置外单位二手房，需要注意哪些问题？如遇拆迁，可以获得和商品房一样的拆迁赔偿待遇吗？
急急！！购置外单位二手房，需要注意哪些问题？如遇拆迁，可以获得和商品房一样的拆迁赔偿待遇吗？ 打算购买一单位二手房，我不是该单位职工。原房东有房产证，无土地证。请问，如遇拆迁，我可以享受和该单位职工一样的拆迁赔偿吗？赔偿方式和私人购买的商品房有哪些不同之处？在交易核查证件时，我应该注意哪些问题？
2011-07-28 08:00 liulix……（湖南－长沙） 已有 4 位律师回答
1 刘小平律师 电话：13507328463 2011年07月28日 08时47分
可以购买单位二手房，前提是单位无特别限制；关于拆迁与其他的住户无区别，因为拆迁的主体是拆迁方，不是该单位；土地是要按规定交纳土地出让金的；关于交易，要注意的事项很多，要谨慎。
2 朱君秀律师 2011-07-28 08:20
答：1、可以；2、一样；3、是否容许转让（5年后）、应当支付土地出让金、是否含有抵押、是否是产权人并没有产权纠纷等。
3 110网律师 2011-07-28 09:09
单位的集资房五年后是可上市交易的，买卖有效你就可得到拆迁赔偿。
4 尹利兵律师 2011-07-28 09:49
如果该集资房符合上市交易的条件，则应当享有与二手商品房的同等待遇；如果未达到上市交易的条件，建议慎重，如遇拆迁可能相应权益得不到保障。
相关法律问题
您好张律师！我们在购买商品住宅，在签订购房合同时需要注意哪些问题？而且能不能在和开发商签合同的同时增
1个回复承租农村土地及房屋作为养殖生产经营用地可以自建房屋吗，需要注意哪些问题？
3个回复因劳动赔偿问题控告用人单位需要哪些文件及程序？
2个回复大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
1个回复商品房火灾后是否可以获得差价赔偿
1个回复请问根据《北京市商品房预售合同》，如果kfs延期交房，买受人可以获得第12条和第13条两项赔偿金吗？
8个回复北京拆迁回购房的价值问题，是否应该和购买商品房是同样的，因为房屋是一样的？
3个回复2011年教师工亡可以获得哪些赔偿？
2个回复