您好律师，我想咨询一下～合同未到期转租房东要涨价的问题。我是承租人-开心法人

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您好律师，我想咨询一下～合同未到期转租房东要涨价的问题。我是承租人

您好律师，我想咨询一下～合同未到期转租房东要涨价的问题。我是承租人您好律师，我想咨询一下～合同未到期转租房东要涨价的问题。我是承租人，租的商铺未到期，还有半年的房租已经给房东了。现在找到一个新租户，想转租出去。房东要涨价，价格很难让新租户接受。我想问一下，是否合同到期前不应该涨价。房东这样合理吗？

2015-11-25 06:46 ask201……（北京－西城区）已有 9 位律师回答

1 朱孟喜律师 2015-11-25 07:06

不合理。有合同在。不能随意涨价。可以拒绝咱们是占理占法得

2 孙新律师 2015-11-25 07:27

您好，租赁合同的约定事项只对你和房东产生约束力。合同中是否有关于转租事项的约定？如果没有，转租应当征得出租人同意，如有其它疑问，欢迎来电咨询。

3 北京石建伟律师团队律师 2015-11-25 08:40

不合理

4 姚志斗律师 2015-11-25 08:50

不合理。有合同在

5 徐卫东律师 2015-11-25 08:55

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

6 孙新律师 2015-11-25 09:19

您好！
在您与房东最开始的时签订的租房合同是否约定了可以转租呢？现在还在您的租赁期间，您有权使用，收益，也就是说您可以按照您自己的价格跟次承租人谈一个价格而房东是没有权利在还没有与您解除您们之间的租赁合同来涨价。如有需要，您可以来电详细为您解答

7 怀向阳律师 2015-11-25 10:30

你好，需要结合你们之间的约定分析

8 顾倩团队律师 2015-11-25 11:35

您好，需要根据合同的具体约定。建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况分析。

9 孙新律师 2015-11-25 13:49

您好，如果合同中约定转租不允许涨价，则房东的行为是属于违约，您可以拒绝其不合理的行为。