律师，您好。有个问题想要咨询一下。我是一名商铺的租户，商铺是没有卖的，合同与开发商签订的，一共签了5 律师，您好。有个问题想要咨询一下。我是一名商铺的租户，商铺是没有卖的，合同与开发商签订的，一共签了5年，还剩2年，现在想要将商铺转让出去，开发商说有两种方式，一是第三承租方与我协商，自己签合同或者协议，但在租约内有什么事情还是会找我，另外交的押金要等租约到期退。二是我与第三承租方协商好转让费后，开发商解除与我的合同，重新与第三方签订。在开发商与我签订的合同里面写的中途决定不再租赁，须提前一个月找到第三承租方，同时经甲方（开发商）同意与甲方办理交接手续并缴清所有的水电等费用。现在有一个受让方愿意接手，可是觉得手续麻烦，而我又不愿意再牵涉其中，该如何转让呢？另外，我与开发商签订的合同里面没有写明已经交了的租金和押金怎样退？何时退？我该如何维护自己的权益。请律师帮帮我，非常感谢

您好，根据合同处理。合同没有约定的，需要协商处理。

你好，按照合同约定处理，

你好，你与开发商的合同约定中途决定不再租赁，须提前一个月找到第三承租方，同时经甲方（开发商）同意与甲方办理交接手续并缴清所有的水电等费用。你只需要办理交接手续即可。
对于押金和租金，在你办理完交接手续后，房东应当及时返还与你。

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