房产买卖纠纷
房产买卖纠纷 您好，我在链家买了倒房人的房子，当时不清楚，要过户了大票在我这里，倒房人要拿走给原房主办房本用，到现在原房主不清楚她又把房子卖给我了，我担心原房主不和我过户，倒房人拿走我的大票我该怎样保证我的利益不被侵害。对于这个倒房人我与原房主分别用什么样的法律可以保护自己。现在的情况下原房主可以有权不卖房子吗？
2011-07-14 06:57 xiaoti……（北京） 已有 15 位律师回答
1 谷友军律师 2011-07-14 07:04
如有合同及付款证明，直接起诉要求办理过户手续即可。
2 孙新律师 2011-07-14 07:15
你只能要求倒房人返回你的相关费用,原房主要求倒房人返回大票,然后由原房主决定是否卖给你.协商不成,起诉解决
3 贾金勇律师 2011-07-14 08:07
是否签订有书面协议？
4 孙新律师 2011-07-14 08:42
拿着合同及付款证明，直接起诉要求办理过户手续即可。
5 孙新律师 2011-07-14 08:47
协商，要求协助履行义务，如对方拒绝，可起诉要求强制履行义务
6 孙新律师 2011-07-14 09:10
如果你是通过链家中介公司办理的，那么你可以通过该公司解决。
7 孙新律师 2011-07-14 09:15
建议找律师审查合同。怎么签订两个合同呢？把中介绕过去风险也不少的。
8 赵江涛律师 2011-07-14 09:16
要看原房主与倒房人的约定
9 110网律师 2011-07-14 09:20
建议协商解决，原房主有权不卖房子。如果有书面合同，你可以要求按照约定履行，办理过户手续。协商不成，可以起诉解决。
10 赵亮律师 2011-07-14 09:44
可以根据合同要求原房主过户，要求原房主和倒房承担连带责任。但在原房主不知情的情况下，原房主也有权拒绝将房屋过户
11 王润律师 2011-07-14 10:59
只要你的房款给了原房主，并且与原房主有买卖协议，原房主就得给你过户。否则你可以通过起诉来实现过户。
12 陈晓云律师 2011-07-14 13:58
房主无权不卖房子
13 孙新律师 2011-07-14 15:30
如果你有房屋买卖合同及支付购房款的证据，可以要求原房主协助办理过户；不配合，可以到法院起诉。
14 徐卫东律师 2011-07-14 16:32
您好！要根据你们合同的约定进行分析。
15 付玉阁律师 2011-07-14 17:50
主要看合同约定，否则不付款也不过户。