搭建房合同纠纷
搭建房合同纠纷 某人与开发商签订搭建房合同,约定某人付款搭建房屋一套,房款先一次性支付95%,余额5%待领房产证时付清.现开发商早已将房屋交付某人使用,也已帮某人代缴了办理房产证等需要的税费等,并已办好房产证很久了,而某人迟迟不付余款,也不交由开发商为其代缴的费用,房产证现也还在开发商手中.问:开发商除可以要求某人承担迟延付款的违约责任外,还可以采取什么手段?
解除合同条件之一是要在当事人一方迟延履行主要债务
合同法第167条规定分期付款的买受人未支付到期价款金额达到全部价款的五分之一,出卖人可以解除合同
可以对房产证采取什么手段?
解除合同条件之一是要在当事人一方迟延履行主要债务
合同法第167条规定分期付款的买受人未支付到期价款金额达到全部价款的五分之一,出卖人可以解除合同
可以对房产证采取什么手段?
2009-08-12 17:51 yyj829（四川） 已有 5 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2009-08-12 18:03
可以要求对方支付房款，给予赔偿。
2 孙新律师 2009-08-12 20:55
协商不成诉讼解决。
3 喻远军律师 2009-08-13 13:03
可以主张支付房屋款项。
4 孙新律师 2009-08-13 21:42
可以要求对方支付房款，给予赔偿。
5 杨一林律师 2009-08-14 10:19
可以要求对方支付房款，给予赔偿。