有关房产合同的违约责任
有关房产合同的违约责任 有关房产合同的违约责任 您好!我购买二手房置换房屋签订的一次性付款合同，过户日既是第二次付款日（分两次付款）因下家拖延了付款时间（贷款未批准），过户日有10万元未到位，需延期一星期，我愿意为10万元付滞纳金，但上家不同意过户，并一直拖延着。上家违约吗？我违约吗？请指教，谢谢！
2011-07-12 20:56 hongli……（上海） 已有 4 位律师回答
1 李军律师 2011-07-12 21:54
按合同约定日期，下家不能按合同约定支付房款的话，则构成违约；
同样按合同约定日期，上家拒绝办理过户的话，也构成违约。
具体情况要看合同约定内容，建议带合同预约律师当面咨询。
同样按合同约定日期，上家拒绝办理过户的话，也构成违约。
具体情况要看合同约定内容，建议带合同预约律师当面咨询。
2 110网律师 2011-07-12 22:51
根据合同确定违约责任。
3 代雨庭律师 2011-07-13 08:24
都有违约。建议带合同预约律师当面咨询。
4 110网律师 2011-07-13 13:30
如果合同没有特殊约定，双方均违约。