房屋中介费包括过户费吗
房屋中介费包括过户费吗 我母亲想卖掉自己的现有已购公房，再买另一套离医院近的房，房子还没卖出去，就被中介带着看上123万的一套房，并被要求支付房主现金2万，中介服务费房价的百分之三36900元及过户费3000元，并签署了2个月之内付清余款的合同。现在房子还没卖出去只能听一再降价卖，十分被动。老人十分着急。请问：这种做法合理吗？这种合同有效吗？中介收费符合国家规定吗？
2011-07-10 07:33 吕女士70（北京） 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2011-07-10 07:56
合同有效。
2 陈晓云律师 2011-07-10 08:00
已复。
3 孙新律师 2011-07-10 08:03
已经回复。
4 朱君秀律师 2011-07-10 08:05
答：1、与中介属于居间合同；一般不包括房屋过户费，双方另有约定的除外；2、房屋买卖合同中，大部分费用由买受人承担。
5 赵江涛律师 2011-07-10 09:06
收费不符合规定
6 风志律师 2011-07-10 09:47
你母亲有行为能力的话，该居间合同与买卖合同均有效。
7 孙新律师 2011-07-10 09:53
根据合同约定具体确定。
8 孙新律师 2011-07-10 10:20
合同有效
9 徐卫东律师 2011-07-10 14:18
你好，合同有效。
10 孙新律师 2011-07-10 21:20
合同有效
11 赵亮律师 2011-07-11 11:24
一般不包括，还要看合同具体约定