购房合同已备案，和房地产公司签订的补充协议有效么？
购房合同已备案，和房地产公司签订的补充协议有效么？ 开发商制作的住房买卖合同中，已包括了合同补充协议（在合同附件中），我们签订生效后已经备案。因原合同约定为一次性付款，我感到短期内付款很吃力，一周后我与房地产公司协商，又签了一份补充还款协议，将原合同中规定的一次性付款金额分为两次付，第一次付款时间为原要求一次性付款的时间，最后一次付款时间为楼房封顶，接到该公司通知交款后7个工作日内。协议为一式二份，不需要房管所备案，请问，这样的补充协议有效吗？
2009-08-11 09:30 shoo（广西－百色） 已有 4 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2009-08-11 11:31
协议有效。
2 110网律师 2009-08-11 10:02
有效 不必担心
3 孙新律师 2009-08-11 10:17
有效。
4 110网律师 2009-08-12 18:45
有效，请放心
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