房屋租金到期，租户不付房费
房屋租金到期，租户不付房费 您好，我是个房主，租户的租金到期了，已经过了十来天了，过期前租户说续租，但是现在租户既不交租金，也联系不上（手机关机了），我有备用钥匙，我有权开门换锁吗？
2015-11-04 09:50 Wangli……（北京） 已有 9 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2015-11-04 10:12
可以起诉解决
2 北京石建伟律师团队律师 2015-11-04 09:52
你好。可以。
3 孙新律师 2015-11-04 09:52
您好，您有租赁合同吗？对方的银行帐号知道吗？可以通过诉讼索要租金，在诉讼中申请保全对方的财产。可来电为您详细分析。
4 孙新律师 2015-11-04 09:52
你好，有没有签订新的租赁合同？如果没有，你有权开门换锁。如有其他疑问，欢迎来电咨询。
5 宋超律师 2015-11-04 09:52
您好，有权利的！
6 徐卫东律师 2015-11-04 09:54
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
7 孙新律师 2015-11-04 09:54
你好，有权。
8 孙新律师 2015-11-04 16:22
您好，按照您所述，这是属于租户违约，您可以按照合同约定的条款，解除合同的同时，扣罚押金，给付违约金，造成损失的情况下，还可以主张赔付。协商不成的情况下直接提起诉讼，诉讼过程中申请财产保全，以免对方违法转移财产损害您的合法权益，后期待判决生效，您可以申请强制执行，直接将相应的金额划拨到您的个人账户。 我的补充： 2015-11-04 16:22
您可以换锁。
9 姚志斗律师 2015-11-04 16:51
你好。可以。
相关法律问题
房屋租金到期未付，租户消失，怎么合法收回
2个回复你好‘问题是这样的，我租了一个门面是转让的，以前租户交了10年的租金还有5年才到期
0个回复请问下，过户后，房屋有租户不肯搬走，理由是和原房东签约未到期
4个回复房屋到期验收不合格要求租户赔钱，租户不肯走死懶
1个回复房屋到期不付租金可以起诉吗？都需要提供哪些
2个回复合同签订2年，租户要求装修，房东口头同意。现合同到期，房东房屋因自住要收回
1个回复房客拒绝缴纳房租，而且拒绝搬离我的房屋。合同里写明房屋八月十五到期没缴纳房屋租金
2个回复我在租房期间征得房东同意养宠物，由于宠物在阳台撒尿导致阳台味道较重。房屋到期后房东与新租户签订合同，
8个回复