房屋买卖居间协议中的定金与违约金 5月份签了个房屋买卖居间协议，当场就给房东1万元作定金，同时在居间协议中的附件1中还有一条，中介写上如果双方中的任何一方违约，需要赔偿对方房价的20%。由于在签订协议时房东隐瞒房子的户口问题（房产证上有3个人，一个人已经是加拿大国籍，户口无法迁出，只能注销。当时骗我们说是中国人，并且户口可以1个星期就迁出），我们就签了这个协议。现在由于一些原因，本人不想买这个房子了，请问：1）定金还能要回来吗？2）需要承担违约责任吗？我认为：1）在签订合同时，房东隐瞒事实；2）本人已经提交定金，但是在附件中，还另外加上了20%的违约处理，该合同属于霸王条款。

定金很难要回，但是违约责任没有，不需要支付房价20%的违约金。
可来电咨询。

定金如果没有书面约定好户口问题就很难拿回来；违约责任不需要承担。

买卖合同可否已经签订？户口问题是口头承诺？最好将携带协议面谈