我的房子与去年被开发商强拆，我们该怎么办 我的房子与去年被开发商强拆，实际面积为490.89平方米，加层高后为684.72平方米，我房产证上面积为273.9平方米，但开发商只以房产证上为准，当地政府要我们先以房产证为准签合同，余下部分以后再签，可现在开发商却说，我们明知实际面积为490.89平方米，而且知道当地拆迁是以实际面积为准，为什么要以房产证上的签了？我们要求政府为我们作证，他们却说我们确实说过这些话，但不为我们作证，我们该怎么办

拆迁以房产证登记的面积为准，未经审批私自搭建的违建，不予补偿。