我们的房屋买卖协议有效吗？？
我们的房屋买卖协议有效吗？？ 我们家在2001年买了套三居室的房子，当时房产证没有过户，现在房主反悔不想卖了，现在正在打官司。我想问的是，卖方二审的时候提供了一份房改证明，上面说房子部分产权属本人，5年后归还本人，日期是1995年12月29日。我们要求法院调取卖方的房产证，上面房屋所有权性质一栏写“私产”，填写日期是1997年1月23日。但我们是2001年9月29日签的房屋买卖协议，我想知道这份协议有效吗?是否受那份房改证明上的“5年”限制，这个5年是从1995年开始算呢还是从1997年开始算呢？？
2009-07-27 12:55 苦瓜大师（河南－许昌） 已有 6 位律师回答
1 刘泽华律师 电话：15238356271 2009年07月28日 18时28分
买卖协议有效.房改房应以买卖协议为准,证明不是法定证据,证明效力较低或者根本就无效.
2 张亮律师 电话：18604091120 2009-07-27 13:45
协议应当有效。
3 110网律师 2009-07-27 13:22
最好带材料面询律师，陈述并不是很充分。
4 110网律师 2009-07-27 13:41
买卖协议有效，应从1995年开始计算。——洛阳律师方西乾
5 110网律师 2009-07-28 09:39
案子已经二审，其中材料包括证据等等必然较多，建议带上所有材料，当面咨询。
6 110网律师 2009-07-28 17:02
你说的房屋买卖协议不是商品房间的买卖协议.因此,协议是否有效得看具体情况.房改房的转让与商品房的转让有不同的要求和规定.最好携带局面材料咨询律师.