房屋土地使用权问题2 您好！
我在05年买了一套二手房，有正式房产证（上面注明了为二手房），且办理了房贷。现在房贷还完了，想出售。房管局却说土地为工业用地，现在不能转让了。
我应该怎么办？
如果诉讼有时效吗？
问题补充：
谢谢您的回复。
我应如何起诉呢？
起诉谁？什么理由呢？

起诉原房主，要求解除合同，赔偿损失

可以转让，起诉房管局，委托律师办理

如果房产不能过户，在你买房的当初就不能办证。可以起诉房管局或者前房主。