土地租赁问题
土地租赁问题 租赁土地及厂房给一小公司使用，租赁期间其公司在土地上建造了一仓库。现租赁期满要求对方搬离移交土地及厂房。对方要求对其所建仓库进行补偿（租赁协议中未明确对附着物的处置方案）。
1：如果我公司当初是同意其建造仓库的是否应予补偿(即使同意也没有明确对附着物的处置)。其依据是什么？
2：如果当初我公司对其建造仓库没有书面同意，但事实的存在是否能认定为我公司的默认，我公司是否要与补偿？
1：如果我公司当初是同意其建造仓库的是否应予补偿(即使同意也没有明确对附着物的处置)。其依据是什么？
2：如果当初我公司对其建造仓库没有书面同意，但事实的存在是否能认定为我公司的默认，我公司是否要与补偿？
2011-05-31 14:47 bug270……（浙江－杭州） 已有 3 位律师回答
1 fqad律师 2011-05-31 15:00
1、同意搭建，也不用补偿，只是当初同意搭建，并没有约定说归出租方，且搭建的仓库也没有审批手续，属于违章搭建。
2、不属于默认，也不需要给对方补偿。
2、不属于默认，也不需要给对方补偿。
2 110网律师 2011-06-01 08:43
可以不予补偿，要求对方回复原状；
3 110网律师 2011-06-01 12:41
无需补偿