关于租赁农村土地的合同问题！跪求帮忙！！不胜感谢！！！
关于租赁农村土地的合同问题！跪求帮忙！！不胜感谢！！！ 各位律师好！
我主要想提问关于租赁农村土地补充协议相关事宜，想问草拟的合同中以下两条符合国家法律吗？如果国家真的征收后，关于乙方补偿有什么需要注意的地方？我不太懂！请各位律师大人帮帮忙，解答难题！！
合作社为农民 乙方为承租方
1、如遇国家和政府征、占用本土地涉及赔偿问题时，土地赔偿归合作社所有，所有地上设施及青苗赔偿归乙方所有
2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的一切损失由乙方负责
以上所有农业设施的作价及赔偿由合作社评估小组评议
我主要想提问关于租赁农村土地补充协议相关事宜，想问草拟的合同中以下两条符合国家法律吗？如果国家真的征收后，关于乙方补偿有什么需要注意的地方？我不太懂！请各位律师大人帮帮忙，解答难题！！
合作社为农民 乙方为承租方
1、如遇国家和政府征、占用本土地涉及赔偿问题时，土地赔偿归合作社所有，所有地上设施及青苗赔偿归乙方所有
2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的一切损失由乙方负责
以上所有农业设施的作价及赔偿由合作社评估小组评议
2011-03-21 22:33 huyue0……（天津－西青区） 已有 3 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2011-03-26 16:34
一般的，约定有效。
2 孙新律师 2011-03-21 22:36
合作社好像应称为村民集体组织吧。或某某村委会，你的约定没什么问题，但要注意签章要真实，要对方村委会的章。当然你要是能弄到村民代表大会的签名同意，会更好的。
3 齐志龙律师 2011-03-22 06:59
原则是约定优先