婚前男方买房女方装修一半时登记结婚 婚前男方按揭买房,房产证婚前办理,并且只有男方的名字,女方装修并出大部分家具家电费用,装修一半时登记结婚.婚后男方还贷,女方承担生活开支.如果离婚,房产证只有男方名字,房子归谁?这种情况女方应该怎么做才能保证到自己的权益?做房产公证有用吗?因房产证加上女方的名字需按二手房买卖半套房子手续办理较麻烦,且会影响到贷款.是否有更好的方法?
2011-05-31 10:34 wci3701(福建-福州) 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-05-31 10:51
房产属于男方,但婚后还贷金额的一半可以要求男方支付。除非加上名字,才可能成为共同财产。
女方如果能证明用婚前财产装修及购买家具家电等,可以主张婚前财产。
女方如果能证明用婚前财产装修及购买家具家电等,可以主张婚前财产。
2 林民敬律师 2011-05-31 11:32
从你所述,房子为个人财产,共同财产,可以要求分割。双方最好先好好协商下,要是能和好就没有离婚的必要的。协议离婚与起诉离婚是离婚的两种方式,如果你们想协议离婚,离婚协议书中的内容很是关键,要是能对小孩、财产以及你们的债务问题等协商一致,就可处理离婚了。要是协议离婚不成,那就只能起诉离婚了,要是法院认为你们夫妻感情确已破裂,无法共同生活,已无和好的可能,一般就会判离了;如果一审判决不离,那么6个月后再起诉一般就会判决离婚了。同时,如果双方都要孩子,法院会根据谁抚养更利于孩子的成长来判决,没有得到抚养权的一方有探视权,也要履行抚养权,抚养费至少要给到孩子满十八岁;如果十八岁以后孩子还继续读书,则抚养费可给可不给。离婚案件建议委托专业律师来处理,以更好地维护您的合法权益。
3 110网律师 2011-05-31 15:38
你好!房子系男方婚前财产,归男方所有,女方如有证据证明出钱装修,装修款项可由男方补偿女方。婚后还贷部分可作为共同财产进行分割。
4 110网律师 2011-05-31 22:37
据你所述,你的情况属于男方婚前购房婚后还贷,涉及夫妻共同财产,不能简单认定为一方婚前财产。你可主张属于你的财产份额。建议委托律师办理,以维护你的合法权益,我是福州的律师,如需帮助可与我联系。
5 林月钰律师 2011-06-01 17:06
最好的方法就加名字。现在麻烦点,避免以后更麻烦。
如还有不明白的地方或者其他问题,为了更好维护自身合法权益,建议及时来电咨询或面谈。
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