铺面转让与转租的区别 我现有一铺面出租，租期两年，明年8月底到期。现承租人因一些原因不想租此铺面，他打出“铺面装让出租”的广告，请问，他有此权利吗（我从没有收过他的转让费）？作为房东，我怎样维护自己的权益？另外，他要价8000元的转让费，现在还没有及时的转让出去，把责任推到我身上(因为我不同意下家转让），这合理吗？恳请指点！！谢谢！！

你如果没有和承租方约定，他向外转租，你可以制止他；如果你们约定不得转租，他向外转租，你可以同他终止租赁合同。