商铺租赁合同 我爸妈上周在杭州城北的中国食品总部基地，受到营销人员的诱导说这里的商铺很有投资价值，就签订了一个订金协议，并现场支付了5万元订金。营销人员表示，这个商铺出租给我爸妈36.5年，商铺使用面积20平米，总价高达62万，说是头八年按照8%的利率包租出去。回来后，我一开就不对，买的摊位是一个租赁合同，没有所有权，而且租赁期限高达36.5年，按照法律规定，租赁期间最多只能20年。
之后，我爸妈想去把订金要回来，对方不给，能问问，我们如何才能把订金要回来？
肯定是“订金”，不是“定金”，问题是对方死活不肯还，应该用什么方法才能要回来呢？

建议你通过诉讼来解决吧，“订金”与“定金”在法律上是不同做含意的，你们是可以要回的。

我上次已经打电话和你说过这个问题。对方是没有理由不退还的。可以通过起诉解决。可以来电咨询。

你们可以起诉主张合同无效。

协商不成，向法院起诉

既然协商不成，那就起诉要回，目前这种情况也是比较多的。

协商不成，向法院起诉

你好，可以要回，如果需要帮助可以联系；

那天和你讨论过这个事情的啊，建议诉讼解决，可以看一下你的材料，给你提供一些建议。

协商不成诉讼解决,有法律问题可致电或持相关材料确定具体解决方案.