商铺租赁合同问题 上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我想咨询一下我该怎么办是要继续租赁还是可以退租，如果退租我交给他的房租和转让费能否收回？谢谢

这种情况最好做退租处理，如果你有证据证明当时他允许你转租的话，你可以和他解除合同，退回你交给他的房租和转让费！

向你怎么样的情况下，要么要求对方退还你的3万元，要么允许你转租，否他则他违约的，当然你拿3万给他还得要拿的出证据哈

因为还没有签订合同，建议好好与对方沟通处理为好。至于选择哪一方案，应该由你自己权衡决定。