问一个关于房子的法律问题！请教前辈解答下 例子：

   现在又一栋房子，是父夫妻的共同财产，但是房主的名字一开始是妻子的，但是后来丈夫背着妻子，偷用妻子的签章，又找了一个和自己妻子很相像的女人办了合法的转户委托，又拿到了和发证，此时，房主的名字已经是丈夫的了。后来经妻子发现并偷偷录下了与丈夫的对话，丈夫对话中把事情的始末都说出来了，包括找了一个和自己妻子很像的替身办的委托转让，由此妻子可以通过法律要回房子。关键问起出来了，在次之前丈夫将房子租给了别人，租期是半年，当妻子合法的将房子要回来并且房主为自己的名字时，想回到自己家中住，但发现房子已经被租，这时妻子要求租房子的人离开自己的房子，可是租房子的人说之前和房主（妻子的丈夫）有过半年的租住合同，如果赶她出去就告他违约

问题：现在应该怎么办？当房主名字为妻子的时候，租房子的人和之前房主（妻子的丈夫）签的租住合同还有效没？

不影响租赁合同，当房主变更为妻子的时候，租房人之前与丈夫签定的租房合同仍应有效。

你好，如是婚姻期间的夫妻共同财产登记在谁的名义下，并不重要。关键看丈夫是否采取欺骗的手段签订妻子放弃产权的约定？可以调查房产档案资料看看再说，如有必要可以要求确认交易行为无效！关于租房合同，个人意见是具有标间代理行为，为有效合同，可以在合同期满要求对方腾退房屋！如有疑问可以电话咨询武汉王建峰律师：13971214013

你自己整不明白的，建议直接咨询律师。

租赁合同有效。