租赁纠纷 甲方房东要收回没到期的5年合同,合同里没规定预交金和违约金,租金是按月收,已方是租方把店面转租第三方,并预收第三方两年租金还没到期,请问甲方有权收回店面自己经营吗
2011-05-25 11:08 weiyi1……(福建) 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011年05月25日 11时18分
您好,我国《合同法》规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。所以,要看您是否在转租前房东同意过
2 110网律师 2011-05-25 11:13
转租需要得到出租方同意,如果租赁方转租未得到出租方的同意,出租方有权直接解除合同。
3 110网律师 2011-05-25 12:36
你好,如果租赁合同没有约定可以转租的话则你的转租行为无效,甲方当然有权解除合同。