小产权房交付面积与合同面积不附
小产权房交付面积与合同面积不附 我于去年七月份订购一套105平米的小产权房，合同签署的面积为105平米，合同中没有写是否包括公摊面积！交房的时候额外加了6平米的公摊，也就是111平米了，合同重新签署为111平米，但我量了实际房屋面积（包括墙体占用面积）与合同上的111平米相差15平米之多，这种情况我该如何保护我的权益呢，请知情人士给予指点！！！
2011-05-18 19:10 SKx3193（湖北－武汉） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2011-05-18 19:12
需要帮助可以直接电话联系。
2 110网律师 2011-05-18 20:13
要求开发商根据实际面积退款
3 110网律师 2011-05-18 22:24
你好，根据合同和法律规定要求开发商按实际面积与合同约定面积退款。
4 110网律师 2011-05-18 22:48
对于目前小产权房买卖，政策依然未放开作为非本集体的村民购买小产权房合同行为，可以确认为无效合同！你有权主张解除合同并要求返还已付款！
5 110网律师 2011-05-19 05:37
你好。你有权主张解除合同并要求返还已付款。需帮助可电话与我联系。
6 110网律师 2011-05-19 09:37
你可以要求对方返还多收的款项。