房客欠物业采暖费，合同未到期，能否解除合同，
房客欠物业采暖费，合同未到期，能否解除合同， 我是房东，将房屋出租，合同租期从2014年12月至2015年12月，租期一年，在出租前我先向物业交纳了采暖及物业费，房客交纳了全年的房租和押金，在合同中约定这些费用就房客承担，可是房客入住快一年，还始终拒绝支付给我，这些是否构成违约，现在又将交纳采暖及物业费，房客还可能拖欠，我现在能否起诉解除合同，如果我要求解除合同，收回房屋，算我违约吗？从立案到判决会超过我们合同的期限吗？如果超过会有什么影响吗？
2015-08-30 13:08 liuhx1……（河北－廊坊） 已有 4 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-08-30 13:16
这是可以要求承担违约赔偿的
2 潘建强律师 2015-08-30 14:22
你好，按合同约定处理。
3 孙新律师 2015-08-30 14:23
律师需要看合同，才可以全面处理。
4 宋超律师 2015-08-31 19:17
是可以主张对方承担违约责任的
相关法律问题
租房未到期,因房客扰民,我能否解除合同
3个回复您好，房屋租赁合同未到期，房客单方解除合同，并且只拆走对他来说有用的东西
1个回复合同到期本人自己与公司解除劳动合同，能否领到失业金，能领多少
1个回复房租到期想要和房客解除住房合同，他不愿意，应该如何做？
4个回复房租到期，房客联系不上，其老婆不认帐，怎样才能尽快解除合同呢？
1个回复甲将某厂租赁给乙，乙将该厂转租给丙，丙的企业重大污染，甲能否在未到期时要求与乙解除租赁合同
3个回复同物业公司主签了商铺转租合同，物业以租户未交租金为由拖欠租金两个月，多次催缴无果，业主能否解除合同？
1个回复房屋租赁未到期房客想解除合同，房主是否可以要求继续履行
3个回复