房租到期想要和房客解除住房合同，他不愿意，应该如何做？
房租到期想要和房客解除住房合同，他不愿意，应该如何做？ 我是二房东，也即是我和房东A签订合同，租下整套房子，经过房东A同意，又把其中一间转租给另外一人B，并与B签订了住房合同（本人签订），现在由于一些原因存在矛盾，我想在与B合同到期后解除合同，不再续租给B，但是B表示不同意解除，他想直接知会房东A继续续租，这是否合理？请问我该怎么做？我能否在合约到期前一个月书面通知B解除住房合同？！这个解除合同怎么书写？我在和B签约中有这么一条：“租约期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经协商可停止合同，如一方强制终止，则需要对方支付违约金。”请各位支招……
2014-11-02 22:28 yuer_5……（江苏－南京） 已有 4 位律师回答
1 周网龙团队律师 2014-11-03 08:10
合同到期后，你可以不续签合同
2 陈晓云律师 2014-11-03 08:24
合同到期后，你可以不续签合同
3 姚丽君律师 2014-11-03 10:39
房东无权将房屋直接租赁给B，因为房东是跟你有房租租赁关系，并且赋予你转租权，你有权使用该房屋并将其中的房间转租给你认可的人使用。
4 杨娅律师 2014-11-03 10:54
你可以在合同到期后，解除租赁关系