二手房买卖合同一式四份，只有买方手中的那份有委托代理人签字，合同生效吗？
二手房买卖合同一式四份，只有买方手中的那份有委托代理人签字，合同生效吗？ 在中介签订房屋买卖合同，并缴纳五千定金，卖方到场签字人非房主本人，声称有房主公证委托书，但未携带。事后中介拿到公证委托书后告知买方公证委托书上的受托人是签字人的配偶，而不是签字人本人。后来贷款审批提交材料时，签字人的配偶也就是真正的委托代理人在买方合同上补签并按手印，但其它三份尚未补签按手印，现在贷款还未审批下来。请问合同生效吗？现在因买方原因想解除合同，请问还能要回定金和中介费吗？谢谢！
2015-08-25 15:30 strawm……（山东－青岛） 已有 3 位律师回答
1 潘建强律师 2015-08-25 15:37
你好，合同效力待定。
2 曲延波律师 2015-08-25 15:46
你好，可以起诉。
3 肖升东律师 2015-08-26 00:35
你好，尽快起诉解决。
相关法律问题
二手房买卖协议，卖房夫妻只有老公一人签字，合同生效吗？
1个回复二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?
2个回复我与装修公司签订了一份装修合同，对方只有委托代理人签字，没有公司公章
1个回复期房二手房卖买合同中卖家只有丈夫签字；现买方能认为合同无效中
1个回复商品房买卖合同上没有合同编号，没有委托代理人和地址？只有住房
2个回复你好，买卖合同，只有卖家签字，和证人签字生效吗
2个回复买二手房，签订了买卖合同，卖家房产证上是三个人名字，但签合同时只有一个人签字
6个回复二手房交易 房主和中介签了代理合同公证 作为买方 如果出问题能直接起诉代理人么
1个回复