买二手房，签订了买卖合同，卖家房产证上是三个人名字，但签合同时只有一个人签字
买二手房，签订了买卖合同，卖家房产证上是三个人名字，但签合同时只有一个人签字 买二手房，签订了买卖合同，卖家房产证上是三个人名字，但签合同时只有一个人签字，合同有效吗？
2015-05-14 12:15 ask201……（上海） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2015-05-14 12:20
需要共有人签字才有效
2 110网律师 2015-05-14 12:28
合同效力待定，需要其他人追认
3 李军律师 2015-05-14 13:14
对签字有约束力，对其他人待定。 我的补充： 2015-05-14 13:14
还有疑问的话，请来电联系。
4 韦云律师 2015-05-14 15:06
如果没有其他两人的授权或追认，合同尚未成立。
5 张向锋律师 2015-05-14 20:13
需要等待其他产权人追认，否则，签字的产权人需要承担违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
6 张鹤生律师 2015-05-14 21:26
要三个人都签字了才有效。
相关法律问题
二手房买卖没有房产证需怎样签订合同？怎样才就有法律效益？
1个回复欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？
4个回复房产证上是两个人所有，但是买卖合同上只有一个人签字，现在买方因资金问题不买房了
5个回复二手房买卖合同只有卖方夫妻一个人的名字，产权证上有两个人的名字，这个三方合同有效吗？
0个回复买二手房，夫妇已离婚，房产证上只有女方名字，需要男方在合同上签字吗？
1个回复只有产权人签字二手房买卖合同签订是否有异议
16个回复二手房购买合同是两人签订，但补充协议只有一个人签字，补充协议有效么?
4个回复二手房购买合同是两人签订，但补充协议只有一个人签字，补充协议有效么?
2个回复