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二手放买卖
二手放买卖 请问现有一套房屋出售,意向购房人说明先支付定金,后签订合同,首付50%款项后办理过户手续,用房屋抵押贷款其余50%款项,请问,作为卖方在收受定金及签订合同时,应如何约定才能规避风险?如果他贷款批不下来该怎么办?违约金的约定比例?能否约定房屋增值金?谢谢
2011-05-13 14:44 JDS7885(上海) 已有 8 位律师回答
1 110网律师  2011-05-13 14:48
有很多风险,不是一句二句说得清的。建议委托律师起草相关合同。
详细可来电咨询。
2 110网律师  2011-05-13 15:12
可以委托律师起草协议。
3 110网律师  2011-05-13 15:31
可以委托楼上2位律师进行操作。
4 任济舟律师  2011-05-13 16:08
1、二手房买卖,金额大,程序复杂,建议委托律师帮助审查合同。
2、建议带上相关材料与律师面谈。
本律师办理过此类纠纷,经验丰富,如有需要可与本律师面案。
5 李建成律师  2011-05-13 16:40
可以委托律师办理。
6 李军律师  2011-05-13 17:57
1、您所担心的事项都可以在房屋买卖合同中进行约定,因此,建议您聘请律师陪同签订房屋买卖合同,通过合同条款来尽可能的降低风险;
2、需要帮助,可以来电联系预约面谈。
7 代雨庭律师  2011-05-14 06:23
建议委托律师参与协议起草,规避风险。可来电详细法律咨询。
8 110网律师  2011-05-15 11:09
你讲的都可以在买卖合同中做出约定,为保护你的合法权益,可以和下家详细约定具体条款。当然如果你不放心,可以请律师把关。
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