定金能否退回？
定金能否退回？ 我在长沙保利国际通过摇号的方式订了一套165平迷的住宅，他们先要求办理金卡，交10万到金卡里，摇号选房后即收回了金卡当定金，并在定金合同里注明了，如果购房者不签定购房合同定金不退还。我现在由于资金的压力，银行贷款放不下来，几次协调退出，但开发商不退定金，这种情况我的10万定金能退吗？
2011-05-11 13:42 hze2769（北京） 已有 18 位律师回答
1 110网律师 2011-05-11 13:43
按合同约定处理。
2 孙新律师 2011-05-11 13:45
如果此定金是立约定金，你不签订的话，就不能退回了。
3 谷友军律师 2011-05-11 13:46
您好，合同中约定了“如果购房者不签定购房合同定金不退还。”
如果您违反定金合同，开发商可以不返还定金。
如果您违反定金合同，开发商可以不返还定金。
4 110网律师 2011-05-11 13:47
你好，合同中注明不签合同定金不退，那么就应当按照合同约定的。
5 赵亮律师 2011-05-11 13:48
已经签订了定金合同，10万如果是定金，你主动违约的话不能退了，如果对方有违约情形可以要求退还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
6 孙新律师 2011-05-11 13:51
不能退了，这是你需要承担的风险
7 孙新律师 2011-05-11 13:54
建议你带着相关合同原件，让律师介入谈判解决。
8 孙新律师 2011-05-11 14:03
关键看银行贷款不下来的过错在哪方.
9 孙新律师 2011-05-11 14:08
按合同约定履行
10 孙新律师 2011-05-11 14:08
明确约定了不退定金，按昭合同约定，如果你有其他的途径可以想办法变相把钱拿回来。
11 孙新律师 2011-05-11 14:09
如果合同中明确约定购房者不签购房合同不退定金的话，恐怕难以追回。具体还需要看看合同内容。
12 孙新律师 2011-05-11 15:14
有约定的按照约定处理
13 孙新律师 2011-05-11 15:42
不能退。
14 李同红律师 2011-05-11 16:22
需要看过错方。
15 孙新律师 2011-05-11 16:28
按合同约定处理。
16 孙新律师 2011-05-11 17:29
按照合同约定办，协商不成，可能就退不了了
17 风志律师 2011-05-11 19:46
交付定金的一方违约的话，定金无权要求返还。
18 李建成律师 2011-05-12 10:46
按合同约定履行.