房产问题请教 我和我爱人通过努力工作各自享有了不同单位分配住房两处（可以说是按各自职称级别所享有的）。08年以父亲的工龄购买了我其中一处45平米左右住房。（合算下来用了一万多元，很便宜的）房产证名字落了父亲的名字，当时只认为一家人没问题的，就同意落了父亲的名字。父母老宅拆迁后也就和我儿子共同居住在了父亲名下我的房子了。母亲去年过世，只有老爸一人居住了。（儿子一直在外学习现将要毕业、择业、结婚）才想到要有很多有关房子的事情需要在父亲健在时办好，我想把房产证改为我的名下。父亲也认为房子本来就是我的，只是那会用工龄替我购买了的。全家都同意也认可我的想法，诚请教各位大师指点我要如何办理为适。

办理房产过户手续即可

建议尽快办理房产过户，或者书写相关具有法律效力的书面协议。

父亲、兄弟姐妹同意的情况下办继承与赠与公证，并过户。

直接到房管局过户就可以了

现有的政策是否可以转让 

   如果可以自由转让的话  可以通过赠与 遗嘱等方式办理  赠与是要收税的 

    如果办理赠与 也可以  但必须去做公证 要有母亲的死亡证明等

       公证后就可以去过户了

如果是你的爸爸的名字，现在办理可能还是需要通过法院判决的方式。因为，你妈妈不在了，从表面上看，该房屋有你妈妈遗产的部分。那还要征求其他继承人的意见。

此事涉及房产，房产部门见判决才能过户。或者你们通过买卖也可以过户，但有很高的税。

协商不成可以通过诉讼解决。