双方已签订合同，买家已付定金和赎楼，未过户，因房价上涨过快，卖家想加价，协商未果。现买家把卖家房产证
双方已签订合同，买家已付定金和赎楼，未过户，因房价上涨过快，卖家想加价，协商未果。现买家把卖家房产证 双方已签订合同，买家已付定金和赎楼，未过户，因房价上涨过快，卖家想加价，协商未果。现买家把卖家房产证冻结并上诉法院，现卖方愿意过户，但买方坚持打官司。如果打官司，卖家能打赢官司吗？如果打输了，卖方需付哪些费用？
2015-08-14 13:42 网友（云南） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2015年08月14日 13时45分
具体需要看卖方是否构成实质性违约 如果构成 则需要承担违约责任 。但对买方不当行为扩大的损失，卖方可主张免责，官司能否打赢得看双方的证据材料。
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