我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？
我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？ 我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢
2011-01-05 22:30 lntt67……（辽宁） 已有 1 位律师回答
1 周文政律师 2011-01-05 22:57
根据我国法律规定 ，城镇居民不得购买农村集体土地上的房屋。因此你们签订的合同违反法律的强制性规定，是无效的。因此无法办理过户手续。当然不过户，出卖人可以随时主张合同无效 要求返还该房屋。至于以他人名义购买的话，隐患也较大，毕竟产权证上的登记名字不是你。你依然没法取得房屋的所有权。
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