卖家的房产证在买家的手里,因为种种原因未过户,现在卖家要毁约。想要回房子，双方之间签订过协议，还有中
卖家的房产证在买家的手里,因为种种原因未过户,现在卖家要毁约。想要回房子，双方之间签订过协议，还有中 卖家的房产证在买家的手里,因为种种原因未过户,现在卖家要毁约。想要回房子，双方之间签订过协议，还有中间人。请问买家该怎么维护自己的权益。
2014-04-27 11:09 wulei3……（广东－深圳） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-04-27 11:10
这是可以诉讼维权的
2 陈晓云律师 2014-04-27 11:13
起诉要求继续履行合同
3 江珍来律师 2014-04-27 11:17
可以根据合同的约定要求卖方承担违约责任。
4 付成刚律师 2014-04-27 11:22
没有过户要看是谁构成了违约，违约方要承担违约责任。
5 110网律师 2014-04-27 11:40
买家可以起诉要求继续履行合同，然后拿着法院的判决书申请强制执行。
6 谢崇慧律师 2014-04-27 12:05
可以要求对方继续履行合同，如需帮助电话联系！
7 110网律师 2014-04-27 12:23
可以根据合同的约定要求卖方履行过户义务或者承担违约责任。
8 110网律师 2014-04-27 13:04
买家可以向法院起诉要求卖家履行合同义务，协助过户，或者要求卖家承担违约责任。
9 110网律师 2014-04-27 13:52
可以向法院起诉要求对方继续履行合同，将房产过户到买家名下。
10 关淼律师 2014-04-27 14:30
要看未过户的原因在谁，还有签订的房屋买卖协议关于违约情形的约定。建议详细描述或者直接电话联系详谈
11 110网律师 2014-04-27 20:30
可以先起诉对方要求确权并办理房产过户手续。
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