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夫妻婚后购买房屋的，夫妻一方签订放弃合同，如果涉及离婚，房屋

夫妻签订的财产约定协议(按范本格式)未经公证有法律效力吗？如果以后离婚可以凭此协议避免财产纠纷吗

夫妻协议在离婚前把房产赠与孩子但是暂时不过户，有法律效力么？

有按揭贷款的房屋签订赠与合同是否具有法律效力