有按揭贷款的房屋签订赠与合同是否具有法律效力
有按揭贷款的房屋签订赠与合同是否具有法律效力 我离婚一年多了，离婚时协议写的是房子归我所用，房贷由我前夫偿还，因为不想以后有什么纠纷，现在我和前夫商定，我和他签订一份赠与协议，房贷由我自己偿还，但是房子现在有按揭贷款，房产证也在银行抵押（房产证上是夫妻共有财产），想请问签订这份赠与合同是否有效？
2014-08-01 09:16 plj895……（内蒙古－通辽） 已有 2 位律师回答
1 陈亮律师 2014-08-01 09:18
可以去公证处做一下公证，这样效力更高。
2 孙新律师 2014-08-01 10:45
办理按揭贷款的同时一般是办理房屋抵押登记的。时抵押期间，未经抵押权人即银行的同意，不得转让抵押财产，私下赠与是无效的。