我通过中介买了一套二手房，已付清全部房款，并已过户，取得了房地产证。现在上家提出要加价，不给我交房，
我通过中介买了一套二手房，已付清全部房款，并已过户，取得了房地产证。现在上家提出要加价，不给我交房， 我通过中介买了一套二手房，已付清全部房款，并已过户，取得了房地产证。现在上家提出要加价，不给我交房，请问老师，我该怎么办。
2011-05-05 14:57 shqpzg……（上海） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2011-05-05 14:59
跟他协商让之交房，协商不成起诉要求履行合同（即交房）。
2 110网律师 2011-05-05 15:00
过户了房屋的所有权人就是你了，如果不交房，你可以要求搬出房屋。
3 110网律师 2011-05-05 15:03
上家违约，不交房通过诉讼途径解决，追究其违约责任。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
4 孙新律师 2011-05-05 15:06
起诉要求对方腾房。
5 110网律师 2011-05-05 15:07
可以起诉他排除妨害；如需帮助请电联。
6 110网律师 2011-05-05 15:18
你好！
房子已经过户，房产就是你的了，上家不交房你可以起诉要求其搬出。
房子已经过户，房产就是你的了，上家不交房你可以起诉要求其搬出。
7 110网律师 2011-05-05 15:24
您好！如上家还是不按照合同履行，您可以向法院起诉！详情可以来电！
8 110网律师 2011-05-05 15:26
现在你已经取得该房的产权，是房屋的所有权人，如果对方执意不肯腾房，你可以起诉要求排除妨碍。
9 李军律师 2011-05-05 15:52
1、这种情况下，你应当委托律师起诉上家要求上家交房，且承担违约责任。
2、需要帮助，可以来电联系。
2、需要帮助，可以来电联系。
10 徐璐律师 2011-05-05 17:19
你已经合法取得该房，上家没有权利再加价，协商不成可以诉讼解决，要求对方履行合同交付房屋。
11 张向锋律师 2011-05-05 18:04
起诉要求腾房，并承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
12 孙新律师 2011-05-06 12:52
如你所述，合同已经履行完毕。拒绝他的要求即可。如果合同还在履行过程中，对方应该承担违约责任