单位公租房变更承租人问题资讯 你好！我爷爷因为我父母结婚住房不够向单位另要了间公租房，是叫租金的那种，后来变更成我的名字（因为父母不是单位职工），现在我叔叔要这个房子，因为我们这里要被拆迁算是房号，可以买房子，拆迁户能优惠吧，他已经享受买过厂里的福利房了，请问他现在这样争合理吗？他的理由是这个房子是我爷爷的，他可以要求要这个房子，也就是说我在单位房产科的更名无效，是这样吗？（之前我们一直和我爷爷住一起并赡养我爷爷了。那个房子的户口也是我和父母），麻烦帮我回答下，谢谢！

单位公租房的所有人是单位，承租人只有使用权，没有所有权，房屋拆迁补偿时，被拆迁人即单位要求货币补偿的，租赁关系终止。货币补偿金额的50%支付给被拆迁人，50%支付给房屋承租人。拆迁前租赁合同另有约定的，从其约定；你已在单位房产科的更名，你就成为了该房屋的新的承租人，依法享有相应的补偿；建议协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。

针对你的问题答复如下：

    1，单位公租房的所有人是单位，承租人只有使用权，没有所有权，房屋拆迁补偿时，被拆迁人即单位要求货币补偿的，租赁关系终止。货币补偿金额的50%支付给被拆迁人，50%支付给房屋承租人。拆迁前租赁合同另有约定的，从其约定；
    2，既然你已在单位房产科的更名，你就成为了该房屋的新的承租人，依法享有相应的补偿；
    3，你叔叔的要求属无理要求，缺乏事实和根据；
    4，建议协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。