房屋没有到期但是我想退房，房东不同意怎么办？
房屋没有到期但是我想退房，房东不同意怎么办？ 2007年11月底租的房到现在还差2个月才到期，因为房租比较高所以我自己就在附近另外租了一套 现在这套就要退房。
但是因为我没有提前1个月告知，所以我和房东讲可以扣一个月的租金但是2个月的押金要退还给我 可是房东不同意退房，所以要没收押金！我就讲那我下个月在退 现在我提前1个月告诉你我下个月在退房 他还是不同意 并说我没租满就违约 租赁合同上有权没收押金~我仔细看了合同上面是讲没有按时交租或者有损毁房屋才没收押金的。
而针对甲乙双方提前解除合约，是甲乙双方另行协商！并没有提到违约金或者没收押金 最后房东提出扣一个月3000的租金 然后在扣1000的中介费 6000块的押金他只同意退还2000块给我 所以我觉得扣中介费很不合理 就没有达成共识。
我就决定不退然后自己转租出去 第一天晚上我打电话给他跟他说我要转租出去来减少我的损失 在电话里他也同意了 可是第二天他就来看房问家人说什么时候搬走 搬走的时候通知他 我又打电话给他 他在电话里说他又不同意我转租，怕租给不三不四的人然后损坏他的东西... 因为在合同上有注明我转租房屋要得到业主的书面许可，所以我也毫无办法 退吧只能拿回2000块 不退吧就损失6000块！现在不退马上又要交3000块的房租 还要交1个月，看他现在这样的机车我怕到时候那6000块的押金可不可以全退回来还是个未知数···
哎~~现在才发现当初没有好好看合同！
那现在我想要咨询一下房东他要扣我1000的中介费合理吗？我现在提前1个月告知他退房 他还是可以拒绝吗？难道房东拒绝同意退房那房租我就一直要付下去吗？ 而且我自己已经另外租了一套2400的房子 他房租3000块！这样我每个月就要交2套的房子的租金~~真的是很窝火
但是因为我没有提前1个月告知，所以我和房东讲可以扣一个月的租金但是2个月的押金要退还给我 可是房东不同意退房，所以要没收押金！我就讲那我下个月在退 现在我提前1个月告诉你我下个月在退房 他还是不同意 并说我没租满就违约 租赁合同上有权没收押金~我仔细看了合同上面是讲没有按时交租或者有损毁房屋才没收押金的。
而针对甲乙双方提前解除合约，是甲乙双方另行协商！并没有提到违约金或者没收押金 最后房东提出扣一个月3000的租金 然后在扣1000的中介费 6000块的押金他只同意退还2000块给我 所以我觉得扣中介费很不合理 就没有达成共识。
我就决定不退然后自己转租出去 第一天晚上我打电话给他跟他说我要转租出去来减少我的损失 在电话里他也同意了 可是第二天他就来看房问家人说什么时候搬走 搬走的时候通知他 我又打电话给他 他在电话里说他又不同意我转租，怕租给不三不四的人然后损坏他的东西... 因为在合同上有注明我转租房屋要得到业主的书面许可，所以我也毫无办法 退吧只能拿回2000块 不退吧就损失6000块！现在不退马上又要交3000块的房租 还要交1个月，看他现在这样的机车我怕到时候那6000块的押金可不可以全退回来还是个未知数···
哎~~现在才发现当初没有好好看合同！
那现在我想要咨询一下房东他要扣我1000的中介费合理吗？我现在提前1个月告知他退房 他还是可以拒绝吗？难道房东拒绝同意退房那房租我就一直要付下去吗？ 而且我自己已经另外租了一套2400的房子 他房租3000块！这样我每个月就要交2套的房子的租金~~真的是很窝火
2008-09-26 21:22 rosale……（广东－深圳） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2008-09-26 21:33
即使你提前退房 中介费也不属于损失 转租须征得对方同意 押金只能用来保证不拖欠租金不损坏物品 不欠缴水电费
2 孙新律师 2008-09-26 21:34
单方解除合同，应承担因解除合同给对方造成的损失。
3 孙新律师 2008-09-26 22:05
单方解除合同，应承担因解除合同给对方造成的损失
详细咨询请登录山西太原王俊律师法律服务网：www.lawwj.cn
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4 陈新明律师 2008-10-02 16:12
建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。