房东同意退房,但是后来不退押金怎么办 我是九月份租的房子,当时是押一付二。租期一年。其中合同内的第十三条是:租赁期内,乙方未经甲方同意的,中途擅自退租的,乙方应该按合同向甲方支付950元违约金。
我们在第十个月提前十天就告诉了房东说,因为工作原因,公司要求必须租住指定的房屋,所以不能继续租住,当时房东同意了。我们并没有擅自退租。
但是现在房租只说租期未满不退押金。押金就是950元。我们是学生,虽然钱少,但是对我们来说已经不少了。所以只想争取回来。
而且第十三条中第一项有规定免责条件,就是因不可抗力原因,不能履行合同双方不承担责任。其中第四项解释不可抗力因素为“不能遇见、不能避免并不能克服的客观情况”
请问我能否有权利追回我的押金。
我们在第十个月提前十天就告诉了房东说,因为工作原因,公司要求必须租住指定的房屋,所以不能继续租住,当时房东同意了。我们并没有擅自退租。
但是现在房租只说租期未满不退押金。押金就是950元。我们是学生,虽然钱少,但是对我们来说已经不少了。所以只想争取回来。
而且第十三条中第一项有规定免责条件,就是因不可抗力原因,不能履行合同双方不承担责任。其中第四项解释不可抗力因素为“不能遇见、不能避免并不能克服的客观情况”
请问我能否有权利追回我的押金。
2011-07-01 17:35 可乐咖啡厅(天津) 已有 4 位律师回答
1 张亮律师 电话:18604091120 2011-07-03 01:41
收集证据可以诉讼解决。
2 孙新律师 2011-07-01 22:58
你好,你的情况要回押金的可能性太小了。
3 孙新律师 2011-07-02 10:09
您这种情况不属于法律规定的不可抗力,租赁期间解除,当然要承担违约责任
4 孙新律师 2011-07-02 12:04
既然房东提前同意解除合同,找证据证明即可要回。
押金与违约金是不一样的,没有约定押金冲抵违约金的,必须退回押金。
押金与违约金是不一样的,没有约定押金冲抵违约金的,必须退回押金。
相关法律问题
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