二手房屋买卖纠纷
二手房屋买卖纠纷 2010.11月份我（卖方）委托岳父在中介处和买方签订了一份房屋买卖合同，当时买方交了一万的定金押在中介，中介要求把定金压在中介（我们的房产证当时没下来）。
因为房产证一直没下来，所以一直拖到2011.3月份等我的房产证下来后我才按回去和买家见面，见面时我们提出过要涨价的事，她不同意，她不同意我们就说那还是按原合同执行，她说她不买了（我们已经录音），现在她要起诉我们违约。目前我们该怎么办？如果打官司我们胜算的几率有多少？
因为房产证一直没下来，所以一直拖到2011.3月份等我的房产证下来后我才按回去和买家见面，见面时我们提出过要涨价的事，她不同意，她不同意我们就说那还是按原合同执行，她说她不买了（我们已经录音），现在她要起诉我们违约。目前我们该怎么办？如果打官司我们胜算的几率有多少？
2011-04-24 21:03 cshunz（湖北－武汉） 已有 5 位律师回答
1 谷友军律师 2011-04-24 21:04
既然是他不买了，当然是他违约。
2 贾金勇律师 2011-04-24 21:05
协商无果，起诉处理；
证据充分，可以胜诉。
证据充分，可以胜诉。
3 110网律师 2011-04-24 21:52
对方违约。可以要求双倍返还定金赔偿。
4 110网律师 2011-04-24 22:33
在本案件中你们房产已办理产权证，具备买卖的前提，合同有效！应按照原合同履行！如是对方不愿意购买属于对方违约！
5 110网律师 2011-04-25 00:22
合同有效！应按照原合同履行！如是对方不愿意购买属于对方违约！