房屋租期一年 期间换房东 要涨价 本人于2009年6月16日与原房东签的房屋租赁合同，租赁期为一年，租金每月500元。交租方式为一季度一交。在签合同时，我们约定租赁期不涨价，房东爽快答应。由于房屋在顶楼，客厅和卧室漏雨，屋子墙体较脏。刚搬进去，我们就进行了粉刷。可是不到一个月，房东居然在没有和我们打声招呼的情况下就把房屋转租给了别人，也就是说，我们现在又有了一个新房东。而这个新房东刚来，就跟我们说房屋租金太便宜，如果要继续租，就要涨价，如果不同意，到期搬走。他的到期，是指我们的钱交的到哪天就住到哪天。我们是按季度交租的，也就是说，我们必须在9月中旬搬走。可是我们的合同租赁期是2009年6月16日至2010年6月15日。
    我们多次和两个房东协商，均无结果。原房东把责任推给现在的房东，他马上要离开本地回老家，我现在找不到原房东。合同是和他签的，我们不知道他和现在的房东有什么协议，我们该找哪个房东呢？现在是谁违约？合同里约定，如有一方违约，按两倍的租金罚款。 
    麻烦大家帮我支支招，我该如何去维护自己的合法权益呢？

如果是原房东转租，属于无效，你有权要求继续履行原合同的约定。

你说的换房东是什么意思？是原房东将房子转让给现房东了吗？还是转租？如果是转让显然侵犯了你的优先购买权，如果是转租属于债权转让，那么必须通知你，而且转让的债权应该依照原合同履行。你可以根据以上原则来处理你的问题。

你可以要求原房东继续履行合同到期满。

原合同有效，不得更改。